Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 53

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.913.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden okt. 2025
354k955k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.074.494 kr.Markedet · 1992353.760 kr.Markedet · 1993857.466 kr.Markedet · 1994716.163 kr.Markedet · 1995658.275 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997971.433 kr.Markedet · 19981.248.210 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.002.990 kr.Markedet · 2001646.215 kr.Markedet · 20021.240.773 kr.Markedet · 20031.121.781 kr.Markedet · 20041.387.704 kr.Markedet · 20051.322.580 kr.Markedet · 20061.767.192 kr.Markedet · 20072.346.474 kr.Markedet · 20082.128.389 kr.Markedet · 20092.063.868 kr.Markedet · 20101.388.910 kr.Markedet · 20112.271.702 kr.Markedet · 20121.897.038 kr.Markedet · 20132.293.410 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 20151.514.937 kr.Markedet · 20161.493.229 kr.Markedet · 20172.050.401 kr.Markedet · 20181.902.264 kr.Markedet · 20192.150.298 kr.Markedet · 20201.729.002 kr.Markedet · 20212.267.280 kr.Markedet · 20222.333.811 kr.Markedet · 20232.170.398 kr.Markedet · 20241.450.014 kr.Markedet · 20252.660.034 kr.Markedet · 20261.825.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²109 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²253 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²457 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²309 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²494 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²326 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²436 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²374 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²106 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²440 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden