Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 131

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².3.443.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.761.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1849,71 pct. siden aug. 2004
193k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2004192.940 kr.I dag · vores estimat3.761.762 kr.Markedet · 1992660.804 kr.Markedet · 1993778.623 kr.Markedet · 1994844.608 kr.Markedet · 1995872.751 kr.Markedet · 1996964.812 kr.Markedet · 1997915.363 kr.Markedet · 19981.407.627 kr.Markedet · 19991.289.808 kr.Markedet · 20001.287.105 kr.Markedet · 20011.364.061 kr.Markedet · 20021.462.005 kr.Markedet · 2003766.539 kr.Markedet · 20041.173.579 kr.Markedet · 20051.166.901 kr.Markedet · 20061.911.021 kr.Markedet · 20072.297.550 kr.Markedet · 20081.497.939 kr.Markedet · 20091.578.234 kr.Markedet · 20101.029.684 kr.Markedet · 20111.770.624 kr.Markedet · 20122.537.163 kr.Markedet · 20131.878.585 kr.Markedet · 20142.576.436 kr.Markedet · 20152.153.019 kr.Markedet · 20161.850.283 kr.Markedet · 20171.873.974 kr.Markedet · 20182.182.911 kr.Markedet · 20192.437.947 kr.Markedet · 20202.477.856 kr.Markedet · 20212.199.924 kr.Markedet · 20223.191.607 kr.Markedet · 20232.830.677 kr.Markedet · 20242.851.983 kr.Markedet · 20252.793.948 kr.Markedet · 20263.013.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
192.940 kr.
I dag · vores estimat
3.761.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005192.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²47 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²583 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²686 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²647 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²760 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²468 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²741 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²711 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²740 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²547 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden