Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 46

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.128 kr/m².9.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.071.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden jul. 2004
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20044.100.000 kr.I dag · vores estimat10.071.034 kr.Markedet · 19921.455.078 kr.Markedet · 19931.648.890 kr.Markedet · 19941.215.138 kr.Markedet · 19951.103.166 kr.Markedet · 19961.896.270 kr.Markedet · 19971.863.534 kr.Markedet · 19981.937.376 kr.Markedet · 19992.432.880 kr.Markedet · 20002.482.728 kr.Markedet · 20012.631.342 kr.Markedet · 20022.956.842 kr.Markedet · 20033.051.888 kr.Markedet · 20042.689.374 kr.Markedet · 20053.694.518 kr.Markedet · 20064.936.068 kr.Markedet · 20074.897.938 kr.Markedet · 20084.773.504 kr.Markedet · 20093.590.544 kr.Markedet · 20103.917.346 kr.Markedet · 20113.711.630 kr.Markedet · 20123.786.774 kr.Markedet · 20133.705.678 kr.Markedet · 20143.933.156 kr.Markedet · 20154.795.080 kr.Markedet · 20165.348.988 kr.Markedet · 20175.820.498 kr.Markedet · 20185.551.170 kr.Markedet · 20195.568.096 kr.Markedet · 20206.945.426 kr.Markedet · 20217.647.948 kr.Markedet · 20227.689.612 kr.Markedet · 20237.150.398 kr.Markedet · 20247.491.708 kr.Markedet · 202510.001.964 kr.Markedet · 20268.597.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.071.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²78 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²109 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²210 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²319 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²482 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²775 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²530 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²749 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²742 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²782 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden