Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Farrisvej 34

Landejendom · 340 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 106.799 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
106799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².7.563.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)106799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.641.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,41 pct. siden dec. 2004
291k12,6M24,8M37,1M49,3M19921996200120052009201320172021202512. dec. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat5.641.389 kr.Markedet · 19923.580.200 kr.Markedet · 19934.578.100 kr.Markedet · 19941.980.500 kr.Markedet · 19953.207.560 kr.Markedet · 19961.626.560 kr.Markedet · 19985.568.860 kr.Markedet · 1999887.060 kr.Markedet · 20003.709.060 kr.Markedet · 20012.333.420 kr.Markedet · 20022.236.520 kr.Markedet · 20033.301.060 kr.Markedet · 20041.799.960 kr.Markedet · 20053.043.000 kr.Markedet · 200619.538.440 kr.Markedet · 20072.533.340 kr.Markedet · 20089.746.780 kr.Markedet · 20096.373.640 kr.Markedet · 20108.003.940 kr.Markedet · 20113.097.060 kr.Markedet · 201216.399.900 kr.Markedet · 20134.078.980 kr.Markedet · 20146.802.040 kr.Markedet · 2015290.700 kr.Markedet · 201613.488.140 kr.Markedet · 201711.041.840 kr.Markedet · 20187.968.920 kr.Markedet · 20194.124.880 kr.Markedet · 202022.392.060 kr.Markedet · 20213.185.120 kr.Markedet · 20225.634.820 kr.Markedet · 202334.375.020 kr.Markedet · 20246.155.360 kr.Markedet · 20258.354.480 kr.Markedet · 202611.558.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Jelsvej 3
6630 Rødding		220 m²1,4 km20-12-20236.550.000 kr.29.773 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels
6630 Rødding		360 m²4,7 km01-12-20244.500.000 kr.12.500 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²3,5 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²5,9 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²5,7 km30-06-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet
6630 Rødding		367 m²8,8 km30-04-20262.940.000 kr.8.011 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²7,6 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²9,1 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²8,4 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²8,8 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden