Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 72

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden jul. 2004
462k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.775.000 kr.I dag · vores estimat2.567.567 kr.Markedet · 1992578.240 kr.Markedet · 1993516.663 kr.Markedet · 1994461.758 kr.Markedet · 1995674.706 kr.Markedet · 1996774.369 kr.Markedet · 1997715.433 kr.Markedet · 19981.396.811 kr.Markedet · 1999703.896 kr.Markedet · 20001.276.993 kr.Markedet · 20011.494.389 kr.Markedet · 20021.582.376 kr.Markedet · 20031.691.769 kr.Markedet · 20041.732.079 kr.Markedet · 20051.545.402 kr.Markedet · 20062.212.463 kr.Markedet · 20072.696.322 kr.Markedet · 20082.377.178 kr.Markedet · 20091.687.321 kr.Markedet · 20101.853.287 kr.Markedet · 20111.921.119 kr.Markedet · 20121.253.224 kr.Markedet · 20131.399.730 kr.Markedet · 20141.410.433 kr.Markedet · 20151.454.357 kr.Markedet · 20161.899.435 kr.Markedet · 20171.712.341 kr.Markedet · 20181.831.464 kr.Markedet · 20192.284.048 kr.Markedet · 20201.876.083 kr.Markedet · 20212.415.681 kr.Markedet · 20222.220.664 kr.Markedet · 20232.089.170 kr.Markedet · 20242.603.887 kr.Markedet · 20252.675.889 kr.Markedet · 20262.294.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²58 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²51 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²90 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²202 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²249 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²95 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²259 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²170 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²411 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²224 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden