Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Poppel Alle 26B, Øverød

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 103 m².5.514.723 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.950.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,10 pct. siden jul. 2004
721k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat5.950.881 kr.Markedet · 1992740.879 kr.Markedet · 1993806.181 kr.Markedet · 1994844.291 kr.Markedet · 19951.045.347 kr.Markedet · 19961.033.605 kr.Markedet · 19971.046.686 kr.Markedet · 19981.400.697 kr.Markedet · 19991.441.794 kr.Markedet · 20001.444.472 kr.Markedet · 20011.689.509 kr.Markedet · 20021.699.500 kr.Markedet · 20031.749.043 kr.Markedet · 20041.951.335 kr.Markedet · 20052.103.260 kr.Markedet · 20063.084.129 kr.Markedet · 20073.015.016 kr.Markedet · 20082.601.574 kr.Markedet · 20092.663.786 kr.Markedet · 20103.040.560 kr.Markedet · 20113.325.973 kr.Markedet · 20122.081.218 kr.Markedet · 20132.509.801 kr.Markedet · 20142.959.087 kr.Markedet · 20153.039.942 kr.Markedet · 20162.959.293 kr.Markedet · 20173.099.270 kr.Markedet · 20182.905.115 kr.Markedet · 20193.517.244 kr.Markedet · 20203.622.716 kr.Markedet · 20214.722.962 kr.Markedet · 20225.734.216 kr.Markedet · 20234.827.404 kr.Markedet · 20244.648.596 kr.Markedet · 20255.123.323 kr.Markedet · 20265.928.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.950.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²533 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²78 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²518 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²882 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²1,1 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²313 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²578 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²408 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²1,5 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²1,2 km27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden