Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 10

Villa · 84 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.577 kr/m².7.351.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.311 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.427.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²38 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²181 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²188 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		80 m²167 m22-03-20258.250.000 kr.103.125 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²370 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²165 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²118 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²422 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²238 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Nakskovvej 103
2500 Valby		85 m²818 m23-01-20246.150.000 kr.72.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden