Glenstrup Søvej 23C, Glenstrup

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.800 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2800 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.268.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.816.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup 8990 Fårup	169 m²	32 m	04-12-2025	3.245.000 kr.	19.201 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	901 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	2,5 km	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård 8990 Fårup	147 m²	2,4 km	21-05-2024	800.000 kr.	5.442 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	2,4 km	20-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	2,3 km	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	2,5 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	2,5 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård 8990 Fårup	157 m²	2,4 km	01-04-2024	940.000 kr.	5.987 kr./m²
Granvænget 17 8990 Fårup	154 m²	4,1 km	16-09-2025	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu