Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 156

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.846 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 23.063 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.966.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,92 pct. siden jul. 2004
434k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20041.530.000 kr.I dag · vores estimat2.966.971 kr.Markedet · 1992533.820 kr.Markedet · 1993656.451 kr.Markedet · 1994707.742 kr.Markedet · 1995759.279 kr.Markedet · 1996877.359 kr.Markedet · 1997900.852 kr.Markedet · 1998434.067 kr.Markedet · 19991.162.965 kr.Markedet · 20001.280.307 kr.Markedet · 20011.800.597 kr.Markedet · 20021.616.220 kr.Markedet · 20031.605.888 kr.Markedet · 20041.756.317 kr.Markedet · 20052.309.079 kr.Markedet · 20062.663.073 kr.Markedet · 20072.496.162 kr.Markedet · 20082.653.971 kr.Markedet · 20091.816.956 kr.Markedet · 20102.132.574 kr.Markedet · 20112.162.340 kr.Markedet · 20122.313.999 kr.Markedet · 20131.899.981 kr.Markedet · 20142.020.767 kr.Markedet · 20152.029.008 kr.Markedet · 2016720.288 kr.Markedet · 20172.695.053 kr.Markedet · 20181.378.215 kr.Markedet · 20191.876.734 kr.Markedet · 20202.930.844 kr.Markedet · 20212.950.770 kr.Markedet · 20222.972.049 kr.Markedet · 20232.574.390 kr.Markedet · 20243.740.676 kr.Markedet · 20252.967.990 kr.Markedet · 20262.842.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²48 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 150
4040 Jyllinge		119 m²20 m19-11-20232.375.000 kr.19.958 kr./m²
Jyllingeparken 20
4040 Jyllinge		125 m²184 m14-08-20263.420.000 kr.27.360 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²80 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²94 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²187 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²192 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²133 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²177 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 12
4040 Jyllinge		119 m²195 m12-06-20242.695.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden