Lindegårdsvænget 19

Fritidshus · 89 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.994 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.651 kr/m².4.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvænget gns: 36.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.496.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,46 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.181.949 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.181.949 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	448 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	342 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	675 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Søndergårdsvænget 10 4581 Rørvig	94 m²	375 m	18-06-2025	3.695.000 kr.	39.309 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	278 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	741 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Lyngvænget 9 4581 Rørvig	93 m²	635 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	429 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	523 m	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Kaprifolievej 18 4581 Rørvig	89 m²	1,1 km	08-07-2025	4.675.000 kr.	52.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu