Skovskellet 47B, Søllerød

Villa · 269 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.390 m², 11 værelser, opført i 1919, renoveret i 1926. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1926
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 269 m².17.176.995 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.648.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,44 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.648.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1926Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	126 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	115 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	749 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	87 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	72 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	415 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	975 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	775 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	883 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	1,1 km	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu