Holmsøvej 96, Holmsø

Landejendom · 455 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 455 m², grund på 888.774 m², 18 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 18
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 455 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 888774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.277.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.255 kr/m².6.099.444 kr.
2Boligareal større end typisk455 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)888774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.886.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,92 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 455 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 18.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.886.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201118.549.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	2,5 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	5,5 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	4,3 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	8,4 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	9,2 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	11,2 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	10,2 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	18,1 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl 9690 Fjerritslev	228 m²	23,4 km	18-05-2026	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu