Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Borgvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.579 kr/m².3.213.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,47 pct. siden jun. 2004
237k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.885.000 kr.I dag · vores estimat3.364.137 kr.Markedet · 1992634.524 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995543.168 kr.Markedet · 19961.069.914 kr.Markedet · 1997881.406 kr.Markedet · 1998659.226 kr.Markedet · 1999776.112 kr.Markedet · 20001.109.796 kr.Markedet · 20011.143.882 kr.Markedet · 20021.465.422 kr.Markedet · 20031.424.160 kr.Markedet · 20041.269.600 kr.Markedet · 20051.513.998 kr.Markedet · 20061.908.126 kr.Markedet · 20072.639.112 kr.Markedet · 20082.385.606 kr.Markedet · 20092.184.264 kr.Markedet · 20101.865.622 kr.Markedet · 20112.077.038 kr.Markedet · 20121.898.742 kr.Markedet · 20132.160.390 kr.Markedet · 20141.648.272 kr.Markedet · 20151.989.822 kr.Markedet · 20161.760.742 kr.Markedet · 20171.699.470 kr.Markedet · 20182.050.956 kr.Markedet · 20191.782.546 kr.Markedet · 20202.119.266 kr.Markedet · 20212.413.758 kr.Markedet · 20222.552.586 kr.Markedet · 20232.703.006 kr.Markedet · 20242.676.372 kr.Markedet · 20253.040.692 kr.Markedet · 20262.971.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²77 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Borgvej 9
4180 Sorø		160 m²20 m17-03-20263.650.000 kr.22.812 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²155 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Vindelbro 9
4180 Sorø		140 m²355 m18-06-20255.300.000 kr.37.857 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²241 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Søskovvej 24
4180 Sorø		149 m²220 m25-09-20242.401.000 kr.16.114 kr./m²
Søbakken 8
4180 Sorø		137 m²826 m03-03-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Søstrædet 10
4180 Sorø		139 m²879 m18-08-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²597 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Søholm 28
4180 Sorø		137 m²891 m08-07-20243.195.000 kr.23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden