Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Damvænget 24

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.913 kr/m².4.412.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,76 pct. siden aug. 2004
408k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20041.665.000 kr.I dag · vores estimat4.441.566 kr.Markedet · 1992527.520 kr.Markedet · 1993923.945 kr.Markedet · 1994852.510 kr.Markedet · 19951.069.955 kr.Markedet · 19961.117.683 kr.Markedet · 19971.559.952 kr.Markedet · 19981.416.140 kr.Markedet · 19991.396.986 kr.Markedet · 20001.592.922 kr.Markedet · 20011.345.176 kr.Markedet · 2002407.886 kr.Markedet · 20031.842.709 kr.Markedet · 20041.599.045 kr.Markedet · 20052.268.807 kr.Markedet · 20062.696.946 kr.Markedet · 20072.587.046 kr.Markedet · 20082.649.375 kr.Markedet · 20091.665.770 kr.Markedet · 20102.077.424 kr.Markedet · 20112.271.005 kr.Markedet · 20121.216.593 kr.Markedet · 20132.184.341 kr.Markedet · 20142.167.228 kr.Markedet · 20152.588.302 kr.Markedet · 20163.194.322 kr.Markedet · 20172.660.993 kr.Markedet · 20183.211.435 kr.Markedet · 20193.094.156 kr.Markedet · 20202.994.461 kr.Markedet · 20213.454.000 kr.Markedet · 20224.012.292 kr.Markedet · 20233.813.530 kr.Markedet · 20243.988.271 kr.Markedet · 20253.916.522 kr.Markedet · 20264.184.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²24 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²75 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²119 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²142 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²71 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Horsevænget 53
8310 Tranbjerg J		157 m²195 m12-10-20255.825.000 kr.37.102 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²175 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²276 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²184 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²249 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden