Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 4

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.651.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,19 pct. siden jun. 2004
167k834k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.260.000 kr.I dag · vores estimat2.711.376 kr.Markedet · 1992507.192 kr.Markedet · 1993581.616 kr.Markedet · 1994768.768 kr.Markedet · 19951.032.192 kr.Markedet · 1996340.200 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 1998566.832 kr.Markedet · 1999695.184 kr.Markedet · 2000756.504 kr.Markedet · 2001606.984 kr.Markedet · 20021.116.864 kr.Markedet · 20031.025.976 kr.Markedet · 20041.027.992 kr.Markedet · 20051.150.464 kr.Markedet · 20061.336.440 kr.Markedet · 20072.050.944 kr.Markedet · 2008860.160 kr.Markedet · 20092.194.080 kr.Markedet · 20101.703.856 kr.Markedet · 20112.061.192 kr.Markedet · 20121.073.352 kr.Markedet · 20131.867.824 kr.Markedet · 2014862.512 kr.Markedet · 2015501.480 kr.Markedet · 20161.768.368 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.665.552 kr.Markedet · 20191.480.248 kr.Markedet · 2020955.416 kr.Markedet · 20211.818.096 kr.Markedet · 20222.156.952 kr.Markedet · 20232.360.064 kr.Markedet · 20241.991.640 kr.Markedet · 20252.422.560 kr.Markedet · 20262.837.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²37 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²235 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²293 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²286 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²218 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²534 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²275 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²300 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²264 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²208 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden