Ringvej 15

Villa · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.329 kr/m².4.830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.664.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,73 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 43 2970 Hørsholm	75 m²	191 m	22-10-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	22 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	144 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringvej 30 2970 Hørsholm	130 m²	179 m	11-05-2026	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	58 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	158 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	183 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	143 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	44 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	590 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu