Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åtoften 26

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².4.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 34.756 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,68 pct. siden jun. 2004
340k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat4.305.398 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993548.400 kr.Markedet · 1994773.040 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 19961.120.680 kr.Markedet · 1997959.040 kr.Markedet · 19981.462.920 kr.Markedet · 19991.124.040 kr.Markedet · 2000849.000 kr.Markedet · 20011.341.240 kr.Markedet · 20021.412.640 kr.Markedet · 20031.587.120 kr.Markedet · 20041.735.560 kr.Markedet · 20051.907.400 kr.Markedet · 20062.632.680 kr.Markedet · 20073.450.120 kr.Markedet · 20082.666.640 kr.Markedet · 20092.182.560 kr.Markedet · 20102.033.040 kr.Markedet · 20112.067.960 kr.Markedet · 20122.303.880 kr.Markedet · 20131.810.800 kr.Markedet · 20142.075.040 kr.Markedet · 20152.364.960 kr.Markedet · 20162.110.320 kr.Markedet · 20172.344.680 kr.Markedet · 20182.829.240 kr.Markedet · 20192.695.920 kr.Markedet · 20203.198.120 kr.Markedet · 20213.493.920 kr.Markedet · 20223.871.200 kr.Markedet · 20233.666.720 kr.Markedet · 20243.857.160 kr.Markedet · 20253.914.880 kr.Markedet · 20264.779.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²60 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²126 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²142 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²33 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²191 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²56 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Søndre Åtoften 6
2680 Solrød Strand		123 m²276 m05-05-20244.050.000 kr.32.927 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²311 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²204 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²286 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden