Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 61

Villa · 175 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.879 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².1.338.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.103.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,42 pct. siden maj 2004
301k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 2004300.639 kr.I dag · vores estimat3.103.862 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993604.625 kr.Markedet · 1994844.200 kr.Markedet · 1995663.425 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997870.625 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.002.750 kr.Markedet · 20001.198.575 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 2002729.225 kr.Markedet · 20031.018.850 kr.Markedet · 20041.180.900 kr.Markedet · 2005979.825 kr.Markedet · 20061.268.750 kr.Markedet · 20071.320.900 kr.Markedet · 20081.807.050 kr.Markedet · 20091.475.075 kr.Markedet · 20101.600.725 kr.Markedet · 20111.328.075 kr.Markedet · 2012995.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 2014629.650 kr.Markedet · 2015729.225 kr.Markedet · 20161.064.525 kr.Markedet · 2017853.650 kr.Markedet · 20181.677.375 kr.Markedet · 20191.356.950 kr.Markedet · 2020790.475 kr.Markedet · 20211.571.675 kr.Markedet · 20221.287.475 kr.Markedet · 20231.811.250 kr.Markedet · 20241.689.625 kr.Markedet · 20251.213.450 kr.Markedet · 20261.605.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
300.639 kr.
I dag · vores estimat
3.103.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel300.639 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²1,2 km20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,0 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,1 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²1,9 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,2 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²1,9 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²1,8 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²1,7 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²1,9 km14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,4 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden