Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Søbyvej 53, Søby

Landejendom · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 572.272 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
572272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
202.400 kr.
Offentlig grundværdi
202.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.761 kr/m².7.940.079 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)572272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.431.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,22 pct. siden jun. 2004
155k9,4M18,7M27,9M37,2M19931997200220062010201420182022202630. jun. 20041.760.000 kr.I dag · vores estimat7.431.019 kr.Markedet · 19931.613.320 kr.Markedet · 19941.036.468 kr.Markedet · 19951.637.064 kr.Markedet · 19961.162.396 kr.Markedet · 19971.348.532 kr.Markedet · 19982.120.000 kr.Markedet · 199910.347.084 kr.Markedet · 20011.648.088 kr.Markedet · 20021.720.592 kr.Markedet · 20032.631.344 kr.Markedet · 2004982.408 kr.Markedet · 20054.736.080 kr.Markedet · 20065.836.148 kr.Markedet · 20072.374.400 kr.Markedet · 200815.808.840 kr.Markedet · 20094.190.604 kr.Markedet · 20103.666.752 kr.Markedet · 20111.298.288 kr.Markedet · 20123.780.596 kr.Markedet · 20134.825.968 kr.Markedet · 20141.831.256 kr.Markedet · 20158.105.396 kr.Markedet · 20162.286.844 kr.Markedet · 20173.118.308 kr.Markedet · 20181.873.656 kr.Markedet · 20192.405.564 kr.Markedet · 20202.645.548 kr.Markedet · 202124.096.980 kr.Markedet · 20223.482.948 kr.Markedet · 20231.980.504 kr.Markedet · 202437.192.432 kr.Markedet · 20252.392.844 kr.Markedet · 20262.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.431.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²375 m21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²1,8 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²2,6 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev		171 m²1,3 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²2,5 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup
7840 Højslev		259 m²2,8 km18-06-202527.800.000 kr.107.336 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²3,4 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,2 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²4,1 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²5,6 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden