Vibevej 1, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 70 m².942.550 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering957.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,06 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	319 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	688 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	244 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	777 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	441 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	567 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	121 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	417 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	297 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	721 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu