Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 16

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.238.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden jun. 2004
425k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.480.000 kr.I dag · vores estimat2.238.979 kr.Markedet · 1992886.380 kr.Markedet · 1993807.092 kr.Markedet · 1994834.768 kr.Markedet · 1995929.390 kr.Markedet · 19961.101.804 kr.Markedet · 19971.135.277 kr.Markedet · 19981.324.521 kr.Markedet · 19991.348.831 kr.Markedet · 20001.196.800 kr.Markedet · 20011.523.676 kr.Markedet · 20021.614.745 kr.Markedet · 20031.642.795 kr.Markedet · 20041.743.588 kr.Markedet · 20051.829.421 kr.Markedet · 20062.362.371 kr.Markedet · 20072.505.987 kr.Markedet · 20082.421.089 kr.Markedet · 20092.318.800 kr.Markedet · 20101.663.365 kr.Markedet · 20111.699.643 kr.Markedet · 20121.432.233 kr.Markedet · 20131.366.596 kr.Markedet · 20141.073.567 kr.Markedet · 20151.522.741 kr.Markedet · 20161.480.666 kr.Markedet · 20171.531.904 kr.Markedet · 20182.120.206 kr.Markedet · 20192.079.814 kr.Markedet · 20202.141.150 kr.Markedet · 20212.671.482 kr.Markedet · 20222.872.507 kr.Markedet · 20232.905.045 kr.Markedet · 20242.928.794 kr.Markedet · 20252.837.912 kr.Markedet · 20263.127.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²437 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²41 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²346 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²399 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²278 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²143 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²143 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²482 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²458 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²503 m27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden