Lille Strandvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.877 kr/m².3.982.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.791.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,59 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1998Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	44 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lille Strandvej 24 2635 Ishøj	130 m²	145 m	26-05-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	58 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	36 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	42 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	241 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	187 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	471 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	144 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	361 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu