Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 79A

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.942 kr/m².13.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.527.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,88 pct. siden jul. 2004
984k3,7M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.700.000 kr.I dag · vores estimat9.527.744 kr.Markedet · 19921.141.720 kr.Markedet · 19931.496.792 kr.Markedet · 19941.247.132 kr.Markedet · 19951.391.818 kr.Markedet · 1996983.894 kr.Markedet · 19971.510.516 kr.Markedet · 19981.949.100 kr.Markedet · 19991.773.024 kr.Markedet · 20002.516.018 kr.Markedet · 20013.159.002 kr.Markedet · 20023.118.268 kr.Markedet · 20032.817.508 kr.Markedet · 20043.503.416 kr.Markedet · 20054.487.748 kr.Markedet · 20065.353.382 kr.Markedet · 20074.816.102 kr.Markedet · 20086.663.148 kr.Markedet · 20093.771.618 kr.Markedet · 20104.523.518 kr.Markedet · 20115.034.518 kr.Markedet · 20124.416.938 kr.Markedet · 20134.698.134 kr.Markedet · 20144.872.750 kr.Markedet · 20154.827.490 kr.Markedet · 20165.874.164 kr.Markedet · 20175.703.052 kr.Markedet · 20185.867.740 kr.Markedet · 20197.088.154 kr.Markedet · 20207.628.792 kr.Markedet · 20217.578.130 kr.Markedet · 20228.206.368 kr.Markedet · 20238.357.916 kr.Markedet · 20248.168.992 kr.Markedet · 20259.272.606 kr.Markedet · 202610.342.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.527.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²110 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²567 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²101 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²707 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²707 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²567 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²254 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²494 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²570 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²275 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden