Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 86

Villa · 129 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden jul. 2004
367k759k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat1.935.379 kr.Markedet · 1992366.876 kr.Markedet · 1993498.972 kr.Markedet · 1994525.030 kr.Markedet · 1995509.937 kr.Markedet · 1996666.672 kr.Markedet · 1997732.075 kr.Markedet · 1998820.827 kr.Markedet · 1999794.253 kr.Markedet · 2000936.927 kr.Markedet · 2001879.522 kr.Markedet · 2002819.795 kr.Markedet · 20031.108.110 kr.Markedet · 2004858.495 kr.Markedet · 2005911.772 kr.Markedet · 20061.140.747 kr.Markedet · 20071.313.994 kr.Markedet · 20081.406.745 kr.Markedet · 20091.163.322 kr.Markedet · 20101.388.556 kr.Markedet · 20111.065.411 kr.Markedet · 20121.304.577 kr.Markedet · 2013899.388 kr.Markedet · 20141.046.964 kr.Markedet · 20151.258.911 kr.Markedet · 2016940.668 kr.Markedet · 20171.130.298 kr.Markedet · 20181.256.073 kr.Markedet · 20191.193.766 kr.Markedet · 20201.138.296 kr.Markedet · 20211.587.474 kr.Markedet · 20221.511.106 kr.Markedet · 20231.488.402 kr.Markedet · 20241.546.194 kr.Markedet · 20251.328.958 kr.Markedet · 20261.750.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²161 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²107 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²122 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²70 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²273 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²432 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²447 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Odinsvej 20
6100 Haderslev		126 m²597 m22-02-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Heimdalsvej 8
6100 Haderslev		140 m²139 m15-02-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²179 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden