Mågevej 8

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².4.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.228.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,28 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1999Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	53 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	369 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	146 m	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	747 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Højdedraget 38 9530 Støvring	213 m²	880 m	27-02-2025	4.325.000 kr.	20.305 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	792 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	624 m	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	322 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Over Bækken 50 9530 Støvring	228 m²	684 m	13-01-2026	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	1,1 km	14-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu