Arnegårds Alle 15, Søllerød

Villa · 172 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 172 m².10.983.060 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.981.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,78 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.981.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	110 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	308 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	259 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	476 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	388 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	540 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	403 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	457 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	419 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	198 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu