Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gl Holbækvej 13, Stårup

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 172 m².1.997.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,68 pct. siden maj 2004
332k930k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 2004597.500 kr.I dag · vores estimat2.059.448 kr.Markedet · 1992667.532 kr.Markedet · 1993589.788 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 1995787.244 kr.Markedet · 1996647.924 kr.Markedet · 1997948.580 kr.Markedet · 19981.150.852 kr.Markedet · 1999841.596 kr.Markedet · 2000957.180 kr.Markedet · 20011.313.908 kr.Markedet · 20021.194.196 kr.Markedet · 20031.188.864 kr.Markedet · 20041.218.276 kr.Markedet · 20051.733.416 kr.Markedet · 20061.626.260 kr.Markedet · 20072.013.088 kr.Markedet · 20082.183.540 kr.Markedet · 20091.675.452 kr.Markedet · 20102.349.520 kr.Markedet · 20111.826.296 kr.Markedet · 20121.749.928 kr.Markedet · 20131.468.880 kr.Markedet · 2014973.520 kr.Markedet · 20151.162.548 kr.Markedet · 2016944.624 kr.Markedet · 20171.273.144 kr.Markedet · 20181.367.572 kr.Markedet · 20191.779.340 kr.Markedet · 20201.612.500 kr.Markedet · 20211.779.340 kr.Markedet · 20222.182.164 kr.Markedet · 20231.891.828 kr.Markedet · 20242.001.736 kr.Markedet · 20252.411.956 kr.Markedet · 20262.086.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
2.059.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Holbækvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		123 m²133 m05-12-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup
4500 Nykøbing Sj		170 m²129 m05-02-20242.025.000 kr.11.912 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²194 m05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup
4500 Nykøbing Sj		127 m²204 m05-02-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²2,5 km22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²2,5 km18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²2,5 km28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		147 m²1,4 km27-05-20251.804.800 kr.12.278 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup
4500 Nykøbing Sj		114 m²168 m27-07-2025985.000 kr.8.640 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²2,5 km03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden