Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Wiehesvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.533 kr/m².4.863.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,43 pct. siden jun. 2004
478k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat4.605.027 kr.Markedet · 1992555.220 kr.Markedet · 1993727.892 kr.Markedet · 1994606.482 kr.Markedet · 1995676.843 kr.Markedet · 1996478.469 kr.Markedet · 1997734.566 kr.Markedet · 1998947.850 kr.Markedet · 1999862.224 kr.Markedet · 20001.223.543 kr.Markedet · 20011.536.227 kr.Markedet · 20021.516.418 kr.Markedet · 20031.370.158 kr.Markedet · 20041.703.716 kr.Markedet · 20052.182.398 kr.Markedet · 20062.603.357 kr.Markedet · 20072.342.077 kr.Markedet · 20083.240.298 kr.Markedet · 20091.834.143 kr.Markedet · 20102.199.793 kr.Markedet · 20112.448.293 kr.Markedet · 20122.147.963 kr.Markedet · 20132.284.709 kr.Markedet · 20142.369.625 kr.Markedet · 20152.347.615 kr.Markedet · 20162.856.614 kr.Markedet · 20172.773.402 kr.Markedet · 20182.853.490 kr.Markedet · 20193.446.979 kr.Markedet · 20203.709.892 kr.Markedet · 20213.685.255 kr.Markedet · 20223.990.768 kr.Markedet · 20234.064.466 kr.Markedet · 20243.972.592 kr.Markedet · 20254.509.281 kr.Markedet · 20265.029.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 13, 2. tv
2900 Hellerup		74 m²146 m05-09-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Maglemosevej 11, st. th
2900 Hellerup		74 m²148 m08-04-20254.700.000 kr.63.514 kr./m²
Maglemosevej 11, 1. tv
2900 Hellerup		74 m²148 m05-10-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Maglemosevej 9, 2. tv
2900 Hellerup		74 m²151 m10-02-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Maglemosevej 9, 2. th
2900 Hellerup		74 m²151 m26-06-20244.600.000 kr.62.162 kr./m²
Maglemosevej 9, st. tv
2900 Hellerup		74 m²151 m01-05-20244.550.000 kr.61.486 kr./m²
Maglemosevej 9, 1. tv
2900 Hellerup		74 m²151 m09-04-20244.695.000 kr.63.446 kr./m²
Maglemosevej 7, 2. th
2900 Hellerup		74 m²155 m12-08-20266.500.000 kr.87.838 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv
2900 Hellerup		73 m²328 m08-06-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²
Maglemosevej 7, 1. th
2900 Hellerup		66 m²155 m22-12-20244.300.000 kr.65.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden