Niels Bjerres Vej 27

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.796.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 22.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+135,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.928.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2004majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	354 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	72 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	330 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	95 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	95 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	383 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	209 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	437 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	202 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	122 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu