Græse Strandvej 32

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1343 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.607 kr/m².4.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræse gns: 26.024 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering4.378.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,44 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.637.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.637.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	124 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	1,2 km	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	450 m	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	543 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	368 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	329 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	618 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	1,4 km	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	428 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	1,6 km	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu