Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 260, Linderum

Villa · 221 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.311 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
5311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.312 kr/m².1.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgiltvej gns: 9.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.350.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,09 pct. siden apr. 2004
191k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2004501.848 kr.I dag · vores estimat1.350.401 kr.Markedet · 1992640.458 kr.Markedet · 1993402.883 kr.Markedet · 1994696.813 kr.Markedet · 1995826.319 kr.Markedet · 1996795.600 kr.Markedet · 1997776.373 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999960.908 kr.Markedet · 20001.335.945 kr.Markedet · 20011.271.855 kr.Markedet · 2002936.598 kr.Markedet · 20031.295.281 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.171.300 kr.Markedet · 20061.274.507 kr.Markedet · 20071.272.739 kr.Markedet · 20081.047.098 kr.Markedet · 20091.253.291 kr.Markedet · 2010653.497 kr.Markedet · 20111.289.093 kr.Markedet · 20121.254.175 kr.Markedet · 2013843.115 kr.Markedet · 2014889.083 kr.Markedet · 20151.128.205 kr.Markedet · 20161.314.508 kr.Markedet · 20171.020.578 kr.Markedet · 2018531.947 kr.Markedet · 20191.307.657 kr.Markedet · 20201.574.625 kr.Markedet · 20211.324.453 kr.Markedet · 20221.711.866 kr.Markedet · 20231.473.849 kr.Markedet · 20241.381.692 kr.Markedet · 20252.167.126 kr.Markedet · 20261.548.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
501.848 kr.
I dag · vores estimat
1.350.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel501.848 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²1,5 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²2,9 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²4,6 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²4,3 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²5,0 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²4,9 km18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²5,2 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²5,4 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²4,8 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²5,5 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden