Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Langengen 10

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.150 kr/m².8.125.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.183.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,96 pct. siden maj 2004
865k3,1M5,4M7,6M9,9M1992199820012004200820112014201720202023202624. maj 20042.400.199 kr.I dag · vores estimat8.183.745 kr.Markedet · 1992864.804 kr.Markedet · 19951.187.196 kr.Markedet · 19971.510.386 kr.Markedet · 1998986.898 kr.Markedet · 19991.696.206 kr.Markedet · 20001.747.962 kr.Markedet · 20012.195.754 kr.Markedet · 20022.228.130 kr.Markedet · 20032.334.264 kr.Markedet · 20042.400.156 kr.Markedet · 20065.301.000 kr.Markedet · 20073.424.332 kr.Markedet · 20083.722.556 kr.Markedet · 20092.626.332 kr.Markedet · 20103.325.038 kr.Markedet · 20113.627.252 kr.Markedet · 20123.851.718 kr.Markedet · 20133.610.038 kr.Markedet · 20145.812.860 kr.Markedet · 20154.516.680 kr.Markedet · 20164.400.514 kr.Markedet · 20175.472.000 kr.Markedet · 20186.897.000 kr.Markedet · 20195.917.170 kr.Markedet · 20207.139.364 kr.Markedet · 20216.577.116 kr.Markedet · 20228.576.106 kr.Markedet · 20238.835.000 kr.Markedet · 20247.175.046 kr.Markedet · 20259.690.000 kr.Markedet · 20269.870.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg
2.400.199 kr.
I dag · vores estimat
8.183.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.400.199 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²18 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²72 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²79 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²120 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²163 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²170 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²178 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²38 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²41 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²127 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden