Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Toftholmvænget 30

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.681 kr/m².4.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvænget gns: 32.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.419.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,72 pct. siden maj 2004
593k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.695.000 kr.I dag · vores estimat4.419.147 kr.Markedet · 1992687.940 kr.Markedet · 1993634.700 kr.Markedet · 1994779.570 kr.Markedet · 1995865.260 kr.Markedet · 1996968.880 kr.Markedet · 19971.042.580 kr.Markedet · 1998917.950 kr.Markedet · 19991.248.500 kr.Markedet · 20001.148.620 kr.Markedet · 20011.494.020 kr.Markedet · 20021.368.840 kr.Markedet · 20031.375.550 kr.Markedet · 20041.384.240 kr.Markedet · 20052.128.280 kr.Markedet · 20062.637.030 kr.Markedet · 20072.313.630 kr.Markedet · 20082.067.890 kr.Markedet · 20091.121.780 kr.Markedet · 20101.986.160 kr.Markedet · 20112.068.330 kr.Markedet · 20121.754.830 kr.Markedet · 20131.254.440 kr.Markedet · 20141.830.840 kr.Markedet · 20151.954.700 kr.Markedet · 20162.445.630 kr.Markedet · 20172.588.190 kr.Markedet · 20182.677.730 kr.Markedet · 20192.675.750 kr.Markedet · 20202.774.970 kr.Markedet · 20213.121.910 kr.Markedet · 20223.045.350 kr.Markedet · 20233.535.730 kr.Markedet · 20243.946.580 kr.Markedet · 20253.625.380 kr.Markedet · 20264.878.390 kr.Markedet · 20275.802.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.419.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²115 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²42 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²196 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²135 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²178 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²186 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²489 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²237 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²100 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²574 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden