Rugvej 19

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.808 kr/m².3.433.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.684.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1995Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	26 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	111 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	198 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	388 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	140 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	330 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	487 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	289 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	145 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	678 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu