Astridsvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.361 kr/m².5.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.558.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,71 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	233 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	311 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	457 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	490 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	397 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	457 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	216 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	350 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	427 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	67 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu