Sikavej 11, Ø Hærup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.830 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 71 m².974.475 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering924.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte816.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	71 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	382 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	382 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	350 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	595 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	290 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	758 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	831 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	361 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	589 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu