Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Thyrasvej 35

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².2.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,24 pct. siden maj 2004
417k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat2.250.940 kr.Markedet · 1992603.211 kr.Markedet · 1993416.619 kr.Markedet · 1994644.385 kr.Markedet · 1995659.141 kr.Markedet · 1996780.878 kr.Markedet · 1997960.806 kr.Markedet · 1998697.816 kr.Markedet · 1999759.458 kr.Markedet · 2000881.909 kr.Markedet · 20011.182.741 kr.Markedet · 20021.031.254 kr.Markedet · 2003855.610 kr.Markedet · 20041.586.627 kr.Markedet · 20051.225.105 kr.Markedet · 20061.014.475 kr.Markedet · 20071.694.560 kr.Markedet · 20081.297.814 kr.Markedet · 20091.593.648 kr.Markedet · 20101.522.129 kr.Markedet · 2011909.279 kr.Markedet · 2012938.077 kr.Markedet · 20131.586.389 kr.Markedet · 20141.333.395 kr.Markedet · 20151.344.105 kr.Markedet · 20161.283.296 kr.Markedet · 20171.264.256 kr.Markedet · 20181.559.138 kr.Markedet · 20191.740.613 kr.Markedet · 20201.651.720 kr.Markedet · 20211.952.076 kr.Markedet · 20222.477.342 kr.Markedet · 20232.322.404 kr.Markedet · 20241.674.687 kr.Markedet · 20252.447.473 kr.Markedet · 20262.215.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²80 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²66 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²86 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Thyrasvej 45
3630 Jægerspris		190 m²61 m30-06-20263.650.000 kr.19.211 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²163 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Valnøddevej 36
3630 Jægerspris		122 m²542 m07-05-20241.620.000 kr.13.279 kr./m²
Hybenvej 32
3630 Jægerspris		124 m²442 m08-11-20232.450.000 kr.19.758 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²390 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²699 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Hovedgaden 154
3630 Jægerspris		124 m²591 m12-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden