Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Poul Sloths Vej 14

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.428 kr/m².5.447.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 27.183 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.160 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,76 pct. siden maj 2004
555k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.817.000 kr.I dag · vores estimat4.737.936 kr.Markedet · 1992639.600 kr.Markedet · 1993600.200 kr.Markedet · 1994771.000 kr.Markedet · 1995736.700 kr.Markedet · 1996781.500 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.069.200 kr.Markedet · 1999976.500 kr.Markedet · 20001.042.400 kr.Markedet · 20011.055.800 kr.Markedet · 20021.019.700 kr.Markedet · 20031.334.600 kr.Markedet · 20041.228.100 kr.Markedet · 20051.597.400 kr.Markedet · 20061.772.000 kr.Markedet · 20072.982.200 kr.Markedet · 20082.155.000 kr.Markedet · 20091.863.900 kr.Markedet · 20102.281.400 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 20122.083.300 kr.Markedet · 20132.562.900 kr.Markedet · 20142.225.800 kr.Markedet · 20152.376.200 kr.Markedet · 20162.382.400 kr.Markedet · 20172.513.700 kr.Markedet · 20182.811.100 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.118.500 kr.Markedet · 20213.890.300 kr.Markedet · 20223.781.400 kr.Markedet · 20233.708.300 kr.Markedet · 20244.651.100 kr.Markedet · 20254.033.000 kr.Markedet · 20264.805.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.817.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.817.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²274 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²157 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²690 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Neptunvej 7
8270 Højbjerg		91 m²162 m19-03-20245.798.000 kr.63.714 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²649 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²162 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²532 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²616 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²332 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²431 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden