Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbro 10, Blans

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.073 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 190 m².1.612.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.142.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,48 pct. siden jan. 2021
335k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021810.000 kr.I dag · vores estimat2.142.327 kr.Markedet · 1992940.500 kr.Markedet · 1993920.740 kr.Markedet · 1994971.850 kr.Markedet · 1995951.140 kr.Markedet · 1996916.750 kr.Markedet · 1997334.970 kr.Markedet · 19981.301.880 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 20001.030.940 kr.Markedet · 20011.396.690 kr.Markedet · 20021.204.220 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.387.000 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.696.320 kr.Markedet · 20072.157.070 kr.Markedet · 20082.361.320 kr.Markedet · 20091.812.980 kr.Markedet · 2010470.440 kr.Markedet · 20111.922.610 kr.Markedet · 20121.911.970 kr.Markedet · 20132.031.100 kr.Markedet · 20141.708.100 kr.Markedet · 20151.771.560 kr.Markedet · 20162.079.360 kr.Markedet · 20171.717.220 kr.Markedet · 20181.623.360 kr.Markedet · 20191.955.860 kr.Markedet · 20202.153.080 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.533.840 kr.Markedet · 20232.383.360 kr.Markedet · 20242.741.700 kr.Markedet · 20252.730.680 kr.Markedet · 20263.454.580 kr.Markedet · 20273.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²682 m01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²10,8 km06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²10,9 km29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²10,8 km30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²10,9 km10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²799 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²639 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²435 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²419 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²553 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden