Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 121, Højby

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 134 m².2.352.906 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,83 pct. siden maj 2004
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.170.000 kr.I dag · vores estimat2.419.903 kr.Markedet · 1992636.098 kr.Markedet · 1993678.442 kr.Markedet · 1994659.548 kr.Markedet · 1995657.538 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997890.698 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999973.644 kr.Markedet · 2000868.454 kr.Markedet · 20011.129.754 kr.Markedet · 20021.083.524 kr.Markedet · 2003932.104 kr.Markedet · 20041.225.832 kr.Markedet · 20051.279.030 kr.Markedet · 20061.677.412 kr.Markedet · 20071.709.706 kr.Markedet · 20081.808.062 kr.Markedet · 20091.636.408 kr.Markedet · 20101.459.796 kr.Markedet · 20111.395.878 kr.Markedet · 20121.067.444 kr.Markedet · 20131.566.058 kr.Markedet · 20141.225.028 kr.Markedet · 20151.562.172 kr.Markedet · 20161.577.448 kr.Markedet · 20171.751.246 kr.Markedet · 20181.944.876 kr.Markedet · 20192.148.422 kr.Markedet · 20202.183.932 kr.Markedet · 20212.275.722 kr.Markedet · 20222.505.532 kr.Markedet · 20232.129.796 kr.Markedet · 20242.521.344 kr.Markedet · 20252.709.614 kr.Markedet · 20262.911.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²120 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²250 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²264 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²267 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²197 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²240 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²91 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 210, Højby
5260 Odense S		114 m²258 m30-09-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²163 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²175 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden