Østre Klitvej 16, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.073.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,95 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	237 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	160 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	179 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	294 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	294 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	283 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	43 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	31 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	113 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	230 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu