Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lærkevej 17

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.936 kr/m².888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering633.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jun. 2004
110k432k754k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2004707.000 kr.I dag · vores estimat633.850 kr.Markedet · 1992490.230 kr.Markedet · 1993305.019 kr.Markedet · 1994274.833 kr.Markedet · 1995378.846 kr.Markedet · 1996514.683 kr.Markedet · 1997241.722 kr.Markedet · 1998270.738 kr.Markedet · 1999341.289 kr.Markedet · 2000419.796 kr.Markedet · 2001622.206 kr.Markedet · 2002595.881 kr.Markedet · 2003299.988 kr.Markedet · 2004644.085 kr.Markedet · 2005616.005 kr.Markedet · 2006411.840 kr.Markedet · 2007577.278 kr.Markedet · 20081.194.921 kr.Markedet · 2009661.869 kr.Markedet · 2010663.858 kr.Markedet · 2011637.884 kr.Markedet · 2012723.528 kr.Markedet · 20131.044.693 kr.Markedet · 2014898.911 kr.Markedet · 2015885.222 kr.Markedet · 2016630.045 kr.Markedet · 2017343.980 kr.Markedet · 20181.159.236 kr.Markedet · 2019520.650 kr.Markedet · 2020660.114 kr.Markedet · 2021830.700 kr.Markedet · 2022757.458 kr.Markedet · 2023736.281 kr.Markedet · 20241.080.027 kr.Markedet · 20251.112.202 kr.Markedet · 20261.360.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
707.000 kr.
I dag · vores estimat
633.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
  • 1969mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²39 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²41 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Havevej 9
9690 Fjerritslev		121 m²407 m03-01-2024665.000 kr.5.496 kr./m²
Vibevej 8
9690 Fjerritslev		108 m²173 m29-04-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Drosselvej 11
9690 Fjerritslev		126 m²218 m14-11-2025665.000 kr.5.278 kr./m²
Mågevej 14
9690 Fjerritslev		129 m²105 m31-07-2024895.000 kr.6.938 kr./m²
Østergade 2
9690 Fjerritslev		124 m²584 m18-06-20242.360.000 kr.19.032 kr./m²
Borups Alle 15
9690 Fjerritslev		109 m²533 m21-10-2024350.000 kr.3.211 kr./m²
Møllekrogen 3
9690 Fjerritslev		126 m²612 m18-02-2024725.000 kr.5.754 kr./m²
Sandagervej 3
9690 Fjerritslev		124 m²750 m24-06-2025500.000 kr.4.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden