Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Lærkevej 28

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.022 kr/m².1.216.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 3.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,21 pct. siden apr. 2004
89k2,9M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2004565.000 kr.I dag · vores estimat1.504.099 kr.Markedet · 1992555.588 kr.Markedet · 1993524.661 kr.Markedet · 1994525.576 kr.Markedet · 1995869.433 kr.Markedet · 1996947.025 kr.Markedet · 1997413.763 kr.Markedet · 1998971.181 kr.Markedet · 199911.241.507 kr.Markedet · 2000508.374 kr.Markedet · 20011.031.937 kr.Markedet · 20022.006.595 kr.Markedet · 2003857.355 kr.Markedet · 2004958.554 kr.Markedet · 2005557.784 kr.Markedet · 2006531.432 kr.Markedet · 20071.187.304 kr.Markedet · 2008373.503 kr.Markedet · 2009880.596 kr.Markedet · 20101.325.835 kr.Markedet · 20111.790.289 kr.Markedet · 20121.221.525 kr.Markedet · 2013842.715 kr.Markedet · 2014598.227 kr.Markedet · 20151.043.466 kr.Markedet · 2016734.745 kr.Markedet · 2017821.853 kr.Markedet · 20181.376.709 kr.Markedet · 20191.595.028 kr.Markedet · 20201.413.309 kr.Markedet · 20211.790.472 kr.Markedet · 20221.392.630 kr.Markedet · 20231.307.169 kr.Markedet · 20241.904.115 kr.Markedet · 20251.187.670 kr.Markedet · 20261.287.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²19 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²54 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²69 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²91 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²279 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²333 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²846 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²300 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²202 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²750 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden