Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 15, Sundby

Villa · 250 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 250 m².3.523.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.958.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,23 pct. siden apr. 2004
692k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004692.500 kr.I dag · vores estimat2.958.554 kr.Markedet · 19921.103.250 kr.Markedet · 19931.103.250 kr.Markedet · 1994926.750 kr.Markedet · 19951.208.250 kr.Markedet · 19961.281.000 kr.Markedet · 19971.430.500 kr.Markedet · 19981.166.500 kr.Markedet · 19991.415.500 kr.Markedet · 20001.514.500 kr.Markedet · 20011.436.750 kr.Markedet · 20021.460.250 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20042.171.500 kr.Markedet · 20051.875.000 kr.Markedet · 20062.512.750 kr.Markedet · 20072.597.500 kr.Markedet · 20082.601.250 kr.Markedet · 20092.583.250 kr.Markedet · 20102.631.500 kr.Markedet · 20112.255.750 kr.Markedet · 20122.017.000 kr.Markedet · 20131.480.250 kr.Markedet · 20142.174.000 kr.Markedet · 20152.033.250 kr.Markedet · 20162.067.500 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20182.198.250 kr.Markedet · 20192.328.000 kr.Markedet · 20202.630.000 kr.Markedet · 20213.044.000 kr.Markedet · 20223.055.500 kr.Markedet · 20232.933.750 kr.Markedet · 20242.982.250 kr.Markedet · 20253.412.000 kr.Markedet · 20263.449.250 kr.Markedet · 20274.571.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
692.500 kr.
I dag · vores estimat
2.958.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg692.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²309 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²45 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²43 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²159 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²100 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²92 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²300 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²95 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²30 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²277 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden