Anemonevej 26

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.229 kr/m².5.874.309 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.499.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,93 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	72 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	162 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	203 m	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	580 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Bellisvej 25 2970 Hørsholm	130 m²	62 m	18-06-2025	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	493 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Bellisvej 29 2970 Hørsholm	128 m²	68 m	26-01-2025	5.340.000 kr.	41.719 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	627 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	766 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	732 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu