Stubbedamsvej 91B

Villa · 217 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.320 kr/m².5.126.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering7.576.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,41 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.576.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	691 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 78 3000 Helsingør	150 m²	211 m	27-03-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	89 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	189 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	174 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	213 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	238 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Hobrovej 5 3000 Helsingør	200 m²	140 m	15-10-2023	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	511 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	215 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu