Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 26

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.921 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden apr. 2004
599k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.103.255 kr.Markedet · 1992723.535 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995795.130 kr.Markedet · 1996901.875 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 19981.019.720 kr.Markedet · 19991.182.520 kr.Markedet · 20001.083.360 kr.Markedet · 2001873.940 kr.Markedet · 20021.058.570 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 20041.342.175 kr.Markedet · 20051.527.915 kr.Markedet · 20061.436.895 kr.Markedet · 20071.725.125 kr.Markedet · 20081.881.635 kr.Markedet · 20091.921.040 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 20111.702.925 kr.Markedet · 20121.329.040 kr.Markedet · 20131.425.795 kr.Markedet · 20141.808.005 kr.Markedet · 20151.617.825 kr.Markedet · 20161.778.220 kr.Markedet · 20171.934.175 kr.Markedet · 20181.859.435 kr.Markedet · 20191.949.345 kr.Markedet · 20201.937.505 kr.Markedet · 20212.232.580 kr.Markedet · 20222.218.335 kr.Markedet · 20231.820.215 kr.Markedet · 20241.982.090 kr.Markedet · 20252.293.075 kr.Markedet · 20262.456.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²36 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²191 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²181 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²97 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²487 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²165 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²487 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²308 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²339 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²390 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden