Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ladegaardsvej 13, Nybøl

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 156 m².1.459.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,21 pct. siden apr. 2004
275k971k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2004408.000 kr.I dag · vores estimat1.759.356 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.578.564 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²60 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²249 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²165 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²220 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²366 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²427 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²468 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²387 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²451 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²231 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden