Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 10

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.678 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 18.854 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,66 pct. siden jun. 2004
188k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat3.487.954 kr.Markedet · 1992540.280 kr.Markedet · 1993636.610 kr.Markedet · 1994690.560 kr.Markedet · 1995713.570 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 19981.150.890 kr.Markedet · 19991.054.560 kr.Markedet · 20001.052.350 kr.Markedet · 20011.115.270 kr.Markedet · 20021.195.350 kr.Markedet · 2003626.730 kr.Markedet · 2004959.530 kr.Markedet · 2005954.070 kr.Markedet · 20061.562.470 kr.Markedet · 20071.878.500 kr.Markedet · 20081.224.730 kr.Markedet · 20091.290.380 kr.Markedet · 2010841.880 kr.Markedet · 20111.447.680 kr.Markedet · 20122.074.410 kr.Markedet · 20131.535.950 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20151.760.330 kr.Markedet · 20161.512.810 kr.Markedet · 20171.532.180 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 20191.993.290 kr.Markedet · 20202.025.920 kr.Markedet · 20211.798.680 kr.Markedet · 20222.609.490 kr.Markedet · 20232.314.390 kr.Markedet · 20242.331.810 kr.Markedet · 20252.284.360 kr.Markedet · 20262.463.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²28 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²113 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²136 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²136 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²633 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²875 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²850 m21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,1 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²1,2 km31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²1,2 km16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden