Ørsøvej 142, Agersted

Landejendom · 269 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 75.931 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 75931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².4.061.000 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.435.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,93 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 573.130 kr.
I dag · vores estimat: 6.435.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg573.130 kr.
1977Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	1,9 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,0 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,0 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	3,5 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,3 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,8 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,1 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	4,4 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	6,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,4 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu